本网讯　至尊门第日前销售火爆，它的首度亮相，打开了滨州地产时尚之风，受到市场热烈的响应，成为本年度滨州地产最耀眼的楼盘，并顺利通过国家建设部A级住宅性能认定，它的出现预示着高层建筑将成为滨州楼市发展潮流。

　　楼市高层 渐成主力

　　近年来，伴随着滨州市社会的经济发展、城市建设规模的扩大，城市居民的生活条件都有了很大的改善，人们对精神生活的追求也在逐步提高。滨州的住宅项目一直都以高密度大社区的方式呈现，大型低密度电梯住宅社区尚未出现，或者是有影响力的大型电梯公寓组团群落开发很少，总体规模偏小，开发体量不大，远不能满足精英人士追求高品位、向往高品质生活的需求。随着住宅品种的日渐丰富，近几年来，在北京、上海等一线城市涌现了多种形态建筑品种，小高层、高层住宅产品正勾勒城市唯美的建筑轮廓。而滨州现有的这些的单体低层住宅已经不适用于一部分经济生活比较富裕的家庭。因此，高层豪华住宅的兴起和主导市场成为必然的楼市趋势。

　　在房地产开发程度高，市场运作成熟的大、中城市，高层社区以其开阔的视野、宽敞的居住空间、良好的社区环境及配套，吸引了众多的购房者纷至沓来。与此同时，较之低密度的多层住宅，高层在建筑体量上的显著增加，不同程度上分摊了住宅社区的建造成本。因此，高层住宅适中的房价也成为吸引客户的又一重要原因。
在这样的市场背景下，高层概念为大众所接受，可以说这是一种居住观念的转变。提高生活质量成为地产发展的最强音。高层作为住宅建筑中的一种，既满足当前的需求，又具有一定的超前意识，越来越受到建筑师及社会各界的极大关注。

　　同时，我们也看到，高层住宅是城市发展的必然趋势，以及追求都市生活现代人的居住渴望。在寸土寸金的城市中心，高层建筑的出现，让更多居住者享受都市的繁华便捷，使城市的价值日益显现。对于滨州这个刚刚兴建的新兴城市来说，其高层建筑又为城市的规划设计提升了一个更高的层次。

　　至尊门第高层住宅建筑的出现正是应这一趋势而生，使城市中心有限土地资源得到最大限度的利用。因此，这样的建筑形态在一线城市中广为流行，将逐渐成为滨州房地产市场的主力。

　　滨州高层住宅跨步进入 “地段、唯美-、实用-、享受型”全新高层住宅时代

　　正在全国市场高层住宅日益流行之际，至尊门第的新近改良产品在滨州新区诞生。它不仅表现在建筑形态上的融合潮流，建立于景观之中的景中景使高层住宅更有气质。

　　从购房者的问卷中分析到，至尊门第之所以销售如此之好关键是：如今，高层建筑掀起的市场流行风也始于产品的内在因素。不论是外在建筑形式、与景观的和谐性，抑或是内在空间的艺术，都带着特有的气质与身份的象征，主要表现在以下几个方面：

　　 一、名字大气。

　　“至尊”，取意“九鼎之尊”，缘于身份地位的至上象征；“门第”，是中国人宗法情结的延伸，聚落至尊门第，对于一群时间富有、思想富有、精神富有的时代英雄，乃是涵养身份与地位的名门。

　　二、位置卓越。

　　至尊门第位于新城广场花园小区中最优越地段，正对市政府喷泉广场、新滨公园、新立河绿化带，与中海近在咫尺；在政府行政中心正对面，堪称滨州市的最高品质生活社区。市府大楼、广电大厦、联通大厦、网通大厦、交通大厦、新闻假日酒店等近在咫尺；具有便捷的内外交通网络：银座、百货大楼十分钟车程。滨州职业学院、北镇中学、实验学校、育英学园紧紧相联。

　　三、设计先进。

　　高层住宅在户型设计上具备很大的优势，高层住宅高度一般在50米---70米之间，这一高度正在人的合理视野范围之内，容易形成居住建筑自身的特点和氛围。高层住宅从底层入口到顶部的造型设计可以做得更有机统一，细部设计清晰可见，结合总体环境可创造出更为宜人的居住空间。以观赏角度看，既有临绝顶的气势，又比较接近自然，不太压抑。至尊门第每栋楼体均安装两部豪华观景电梯，以270度视角收录周边5万平米自然与人文景观；建筑平面布局紧凑，而又实用、方便，有效地控制了每户建筑面积，增加了使用面积，同时又满足各主要功能空间基本使用的尺度要求。住宅内部功能分区更趋合理，空间既连续使用又独立，住宅空间结构灵活，更有层次感。采暖为地暖，双层空间尽显生活尊贵与写意，三卧朝阳，阳光源源不断；超大餐厅，设置风情吧台，使住家也有在法国酒吧中的感觉；客厅以45公分的落差构成灵动错层结构，创造双层空间，形成良好的感官享受…各项设计在滨州房产项目中均属首创。

　　05年，至尊门第代表山东参加2005全国房展会时，一举夺得“中国最具性价比楼盘奖”、“中国最佳户奖”、“中国典型住宅项目奖”，并于05年底通过建设部A级住宅性能认定奖，皆为滨州房地产至高荣誉。

　　同时至尊门第精选多种不同户型，满足不同居住者的需要。每一户都精细研究住宅的动线空间，结构功能的分区，通透的开间对比，观景效果的最大化，跃层的运用等，将最适合人居住的户型奉献给居住者。紧凑、简约、舒适理念成为户型设计的核心标准。用实用的形式、到位的尺寸展现生活的舒适感受。

　　至尊门第时尚唯美的建筑风格，体现着设计者最直接的理解和居住者的认同和审美。除去繁复的装饰，大限度采用玻璃体，通过材质的肌理和拼接表现建筑的品质，闪耀时尚、沉静的立面之美。

　　据至尊门第的销售人员介绍，消费者在购买电梯住宅时，主要考虑的因素依次为：区域生态环境、配套设施、交通、工作方便和价格等。虽然购买的是高层电梯住宅，消费者对居住环境的绿化、景观等越来越看重。针对这样的市场需求变化，至尊门第也在产品设计、建筑风格、目标消费者需求定位、销售定价等方面做出了重大调整，比以前更重视小区环境的建设、提高绿化和景观的品质，就是这些因素，才使的至尊门第的销售一直处于火爆状态，引领了滨州高层电梯住宅的发展趋势。